本次簽約不僅意味著舊工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型迎來重大進展，更通過“騰籠換鳥”策略為村集體物業(yè)開辟了雙贏路徑：一部分物業(yè)現(xiàn)樓安置在香洲創(chuàng)港中心高端科技園區(qū)，村集體預(yù)計可獲得3.8萬平方米的獨棟高檔寫字樓，通過系統(tǒng)性產(chǎn)業(yè)資源整合，為片區(qū)構(gòu)建全新的產(chǎn)業(yè)生態(tài)格局；另一部分則在黃金地段“原址回遷”，未來將打造現(xiàn)代化商業(yè)地標(biāo)，徹底告別“老舊破”面貌，顯著提升集體資產(chǎn)價值。更令村民們安心的是，創(chuàng)港物業(yè)由香洲區(qū)屬國企珠海正方集團全程包租，有效規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險，村民分紅有望實現(xiàn)成倍數(shù)增長，讓發(fā)展成果實實在在地裝進每個人的口袋。
村集體舊工業(yè)區(qū)拆補協(xié)議簽署后，項目將正式啟動廣生連片舊工業(yè)區(qū)拆遷工作。根據(jù)項目拆遷改造規(guī)劃，該片區(qū)將煥新為集創(chuàng)新辦公與現(xiàn)代化商業(yè)于一體的綜合發(fā)展區(qū)域，大幅提高土地資源利用效率，不僅為香洲區(qū)產(chǎn)業(yè)升級與城市功能優(yōu)化提供新載體，也將為民生改善創(chuàng)造更多空間。珠海正方集團將推動項目與南屏科技生態(tài)城建設(shè)深度融合，進一步推動產(chǎn)城融合與城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，助力村民真正實現(xiàn)安居樂業(yè)、共享發(fā)展成果。
△廣生老舊工業(yè)區(qū)現(xiàn)狀航拍圖
△香洲創(chuàng)港中心位于南屏科技生態(tài)城核心區(qū)
下一步，珠海正方集團將以實干為要，在區(qū)委、區(qū)政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，助力香洲區(qū) “百千萬工程” 落地見效，推進廣生村及周邊片區(qū)在土地集約利用、空間布局優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)能級提升、民生福祉改善等方面實現(xiàn)全方位突破，煥發(fā)新活力，為珠海高質(zhì)量發(fā)展和城鄉(xiāng)融合持續(xù)注入動能。